売マンション 逗子シーサイドハイツ 4階 1LDK
| 価格 | 2,850万円 | 階建/階 | 8階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 逗子駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県逗子市新宿３丁目 | ||||
| 築年月 | 1971年3月(築54年5ヶ月) | 面積 | 内法 48.75㎡ | 間取り | 1LDK |
ポイント
リフォーム リゾート向き 管理人日勤
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2025年07月12日～ 開催時刻：09:30～17:30 備考：オープンルーム開催♪０８０－１３０２－８５５５ご連絡ください |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 「通勤圏リゾート」が叶う、バランスの良い立地。逗子シーサイドハイツ４階、披露山方面の山々を望むお部屋です。
アピールポイント
空の青と海の蒼、美しい緑を望む特別なロケーション
豊かな自然と共に暮らす。
◇春夏はもちろん、秋冬は夕方まで明るい西向き
◇２０１３年フルリノベーション済み（２０２３年４月ガス給湯器交換、同年５月壁塗装、床オイル塗装）
◇投資用マンションとしても
２０２５年現在賃貸中、表面利回り６．３％（７月上旬、借主退去予定）
物件詳細情報
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 逗子駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩16分 |
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| 所在地 | 神奈川県逗子市新宿３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,850万円 | 平米単価 | 58.47万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 16,200円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 逗子シーサイドハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 室内洗濯機置場 ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ ２口コンロ 敷地内公園 エレベーター 全居室フローリング 都市ガス エアコン 駐輪場 間接照明 照明器具 ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き 用途地域：１種住居 利回り：6.30% 年間想定家賃収入：180.00万円 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 1LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 内法 48.75㎡ | バルコニー | 1.45㎡ |
| 階建/階 | 8階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1971年3月(築54年5ヶ月) | 総戸数 | 54戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2013年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 給排水修繕は２０１４年４月に実施 ■内装：2013年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■共用部の大規模修繕工事：2022年05月 玄関ドア、鍵交換 ■その他：2023年04月 ガス給湯器交換／壁塗装、フローリングオイル塗装 |
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| 駐車場 | 近有 11,000円/月 | バイク置き場 | 有 3,500円/年 |
| 駐輪場 | 有 2,500円/年 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6986690220 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/16 | 次回更新予定日 | 2025/07/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＳＵＮＵＰ不動産 (株)サン商事
- 交通：
- ＪＲ横須賀線／逗子 徒歩3分
- 住所：
- 神奈川県逗子市逗子５丁目３－３６
- TEL：
- 046-874-6331
- FAX：
- 046-874-6332
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（２）第３００６１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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