貸店舗（一部） １２８ビル 2階

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賃料 107.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 逗子駅 徒歩1分
所在地 神奈川県逗子市逗子１丁目
築年月 2010年3月(築16年6ヶ月) 使用部分面積 183.53㎡ 坪数
/坪
単価		 55.51坪／1.9418万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
逗子の玄関口、歴史ある「逗子銀座商店街」入り口のデザイナーズビル２階全フロアです。多目的な用途でご検討ください。
  • ２階全フロア　５５．５２坪、１８３．５３㎡
  • ２階道路側（南面）はガラス張りです。
  • ３月末まで不動産会社が営業中です。
  • ２階へのアクセスは、こちらの階段またはエレベーターとなります。
  • 明るい光が射すエントランス
  • 階段から見た２階部分
  • 綺麗に管理された共用部
  • 多種多様な店舗が揃い、相乗効果を得られます。

    アピールポイント

    ・現在の内装に関する図面は、弊社へお問合せください。
    ・飲食業態可能です。（大衆居酒屋を除く）お気軽にお問い合わせください。
    ・引き渡し予定は９月１日以降ですが、契約の前倒しもご相談ください。
    ・ビル内の同業種はご遠慮ください。（美容皮膚科、歯科、スポーツジム、まつ毛眉毛サロン）

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 逗子駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県逗子市逗子１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 107.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 セコム警備費：9,460円/月、　銀座通り商店街組合費：3,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.9418万円
    建物名・部屋番号 １２８ビル
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　デザイナーズ　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 契約時賃料合計１か月分
    ・普通借家契約２年更新
    ・保証金８ヶ月、退去時２ヶ月分を償却とします。
    ・内装工事の際、設計事務所によ

    るの工事管理費がかかります。（６１０，７２０円）
    ・各テナントにセコム警備費が月々９，４６０円かかります。
    使用部分面積 183.53㎡ 坪数 55.51坪
    土地面積 - 築年月 2010年3月(築16年6ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/2階 建物構造 その他：鉄骨造・一部ＳＲＣ造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年09月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6989908535 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/16 次回更新予定日 2026/08/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＳＵＮＵＰ不動産　(株)サン商事

    交通：
    ＪＲ横須賀線／逗子　徒歩3分
    住所：
    神奈川県逗子市逗子５丁目３－３６　
    TEL：
    046-874-6331
    FAX：
    046-874-6332
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３００６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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