貸店舗（一部） 逗子市 逗子１丁目 (逗子駅) の貸店舗（一部）

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賃料 34.1万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 逗子駅 徒歩3分
所在地 神奈川県逗子市逗子１丁目
築年月 2011年2月(築15年) 使用部分面積 95.35㎡ 坪数
/坪
単価		 28.84坪／1.1823万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
年中にぎわう、逗子銀座通り商店街！ＪＲ逗子駅から徒歩３分、京急逗子葉山駅も徒歩圏内です。３階南西向き、４月１日お引渡し予定。
  • ９５．３５㎡　２８．８坪
  • １階和菓子、アイス屋。２階学習塾、３階学習塾
  • サインはこちらのプレートへステッカー等ご対応ください。※３階が上部に来るよう調整中
  • サインはこちらのプレートへステッカー等ご対応ください。※３階が上部に来るよう調整中
  • エレベーターを降りた奥の３０１号室
  • カーペット、壁紙ともに大変綺麗な状態です。
  • そのままご使用いただけます。
  • 南西向き
  • 消火器、エアコン壁付けリモコン、分電盤等は水回り周辺にまとまっています。
  • 既存のミニキッチンは、そのまま使用できるほどきれいな状態です。
  • ガス契約はされていません。必要に応じで契約ください。
  • 温水洗浄便座付きのトイレ
  • 専用バルコニー
  • ※電気は一括受電方式です。毎月使用量を計測し、請求書を発行します。
  • 逗子海岸海水浴場まで徒歩約６分
  • セブンイレブン逗子７丁目店
  • キッチンオリジン逗子店
  • ココカラファイン逗子店
  • ダイソー逗子銀座店
  • モスバーガー逗子店

    アピールポイント

    詳細は、ビルの斜め向かいにあるサンアップ不動産へお問い合わせください。
    ご内見は事前にお声掛けください。

    担当：江本　
    電話：０８０－１３０２－８５５５

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 逗子駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ横須賀線 / 逗子駅 徒歩3分
    京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩4分
    所在地 神奈川県逗子市逗子１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 34.1万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 家賃口座振替：330円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.1823万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　角部屋　最上階　天井高２.５ｍ以上
    設備 エアコン２台以上　車寄せスペース　ビルトインエアコン　トイレ　内廊下
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー株式会社　契約時保証料は家賃１ヶ月分、１以降１年前に家賃１０％が更新料
    主要採光面：南東向き
    ＩＴ重説対応物

    件
    ・普通借家３年契約、３年毎更新（更新料０．５ヶ月分）
    ・エアコン設備は性能保証外となります。
    ・事務所利用歓迎
    使用部分面積 95.35㎡ 坪数 28.84坪
    土地面積 - 築年月 2011年2月(築15年)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年04月上旬
    更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6988410032 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/10 次回更新予定日 2026/02/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＳＵＮＵＰ不動産　(株)サン商事

    交通：
    ＪＲ横須賀線／逗子　徒歩3分
    住所：
    神奈川県逗子市逗子５丁目３－３６　
    TEL：
    046-874-6331
    FAX：
    046-874-6332
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３００６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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